1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市灘区
22.7万円/㎡
前年比+17.2%
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国玉コーポ
兵庫県神戸市灘区国玉通二丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,614万円
24.0万円/㎡
729
1,319
1,909
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,614万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,909万円
19.6万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
国玉コーポ
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 67.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 26.3万円 | 4階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.4万円 | 4階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 国玉コーポ 神戸市灘区国玉通二丁目 | 王子公園駅15分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.35㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,658万円 | 22.8万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.85㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 930万円 | 16.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 20.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/24 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/16 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/06 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/13 | ピアン六甲 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市灘区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は神戸市灘区の平均と比較して3.1%割安です。