1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市灘区
11.2万円/㎡
前年比-42.1%
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国玉コーポ
兵庫県神戸市灘区国玉通二丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 63.9㎡の場合
相場
1,987万円
31.1万円/㎡
977
1,650
2,323
2,997
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,323万円
25.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
国玉コーポ
1,680万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 63.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 26.3万円 | 4階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.4万円 | 4階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 国玉コーポ 神戸市灘区国玉通二丁目 | 王子公園駅15分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,658万円 | 22.8万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/13 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 20.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/22 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/07 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,498万円 | 20.3万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 1,699万円 | 27.4万円 | 62.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/19 | 西灘アーバンライフ 神戸市灘区水道筋五丁目 | 王子公園駅6分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | 六甲アトリエハウス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.13㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/20 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市灘区では42.1%下落しています。